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VISC11

Shoppings

R$ 101,10

Rentabilidade:
3,38%
Dividend Yield :
9,29%
Valor Patrimonial:
3,58B
P/VPC
0,81%
Imóveis e Unidades:
30e6010
Vacância:
5,31%
Portfólio
Imóveis
FII
Ações de sociedades
Inquilinos
Vestuário
Alimentação
Artigos Diversos
Loja de Departamento
Outros
+ 22

Cotação

RENTABILIDADE

JUN/2024JUL/2024AGO/2024SET/2024OUT/2024NOV/2024DEZ/2024JAN/2025FEV/2025MAR/2025ABR/2025MAI/202512 MESES

Cotação

-7,97%3,42%-0,31%-5,26%-1,95%-6,45%0,79%-0,25%4,86%2,93%5,27%-0,99%-5,91%

Dividendos

0,73%0,75%0,74%0,74%0,76%0,82%0,82%0,83%0,81%0,77%0,75%0,77%9,29%
TOTAL
-7,24%4,17%0,43%-4,52%-1,19%-5,63%1,61%0,58%5,67%3,70%6,02%-0,22%3,38%

Dividendos

TIPODATA-COMPAGAMENTOVALORCOTAÇÃOYIELD
Rend.Rendimento
30/05/2025
13/06/2025
R$ 0,80
R$ 104,30
0,77%
Rend.Rendimento
30/04/2025
15/05/2025
R$ 0,80
R$ 107,16
0,75%
Rend.Rendimento
31/03/2025
14/04/2025
R$ 0,80
R$ 103,45
0,77%
Rend.Rendimento
28/02/2025
18/03/2025
R$ 0,80
R$ 99,19
0,81%
Rend.Rendimento
31/01/2025
14/02/2025
R$ 0,80
R$ 95,98
0,83%
Rend.Rendimento
30/12/2024
15/01/2025
R$ 0,80
R$ 97,06
0,82%
Rend.Rendimento
29/11/2024
13/12/2024
R$ 0,80
R$ 97,14
0,82%
Rend.Rendimento
31/10/2024
14/11/2024
R$ 0,80
R$ 105,05
0,76%
Rend.Rendimento
30/09/2024
14/10/2024
R$ 0,80
R$ 108,70
0,74%
Rend.Rendimento
30/08/2024
13/09/2024
R$ 0,83
R$ 112,75
0,74%
Rend.Rendimento
31/07/2024
14/08/2024
R$ 0,85
R$ 112,90
0,75%
Rend.Rendimento
28/06/2024
12/07/2024
R$ 0,85
R$ 116,35
0,73%
TOTAL R$ 9,739,29%

Imóveis

NOMELOCALIZAÇÃOÁREAUNIDADESUNID.VACÂNCIAINADIMPLÊNCIAINADIMP.RECEITAINQUILINOS
1WEST SHOPPINGRio de Janeiro - RJ44.233,67 m²1714,11%5,33%0,06%
2SHOPPING PARALELASalvador - BA40.166,56 m²2755,26%3,90%0,08%
3CENTER SHOPPING RIORio de Janeiro - RJ15.143,73 m²10221,07%19,30%0,02%
4SHOPPING CRYSTALCuritiba - PR15.139,52 m²9625,69%14,79%0,03%
5ILHA PLAZARio de Janeiro - RJ21.933,04 m²1274,90%6,90%0,18%
6PÁTIO BELÉMBelém - PA21.727,43 m²1899,23%1,00%0,02%
7SHOPPING GRANJA VIANNACotia - SP30.376,63 m²1617,42%3,92%0,22%
8SHOPPING TACARUNARecife - PE49.897,57 m²2596,25%3,30%0,06%
9SHOPPING IGUATEMI FORTALEZAFortaleza - CE89.832,97 m²4323,76%1,54%-0,05%
10MINAS SHOPPINGBelo Horizonte - MG45.860,92 m²2392,39%2,75%0,06%
11PRUDENSHOPPINGPres. Prudente - SP31.108,36 m²1702,61%2,34%0,30%
12VILLA ROMANAFlorianópolis - SC22.438,81 m²1602,63%0,11%0,00%
13SHOPPING ABCSanto André - SP48.017,36 m²2703,09%1,27%-0,02%
14SHOPPING RIBEIRÃORibeirão Preto - SP74.988 m²3403,95%1,59%0,08%
15SHOPPING PRAIA DA COSTAVila Velha - ES39.765 m²2007,22%6,92%0,58%
16SHOPPING BOULEVARDRio de Janeiro - RJ28.948,08 m²1808,05%8,96%0,22%
17NORTH SHOPPING MARACANAÚMaracanaú - CE20.001,81 m²1145,54%3,55%0,14%
18PANTANAL SHOPPINGCuiabá - MT45.222,15 m²2191,22%1,99%0,10%
19PORTO VELHO SHOPPINGPorto Velho - RO44.824,38 m²2186,38%2,07%0,16%
20CAMPINAS SHOPPINGCampinas - SP36.165 m²2655,23%2,56%0,19%
21SHOPPING CONJUNTO NACIONALBrasília - DF43.271 m²2542,50%0,58%0,01%
22VIA SUL SHOPPINGFortaleza - CE25.847 m²1244,67%3,37%-0,06%
23NATAL SHOPPINGNatal - RN28.363 m²1734,44%3,03%0,10%
24SHOPPING ESTAÇÃO CURITIBACuritiba - PR27.663,17 m²1135,05%3,97%-0,20%
25SHOPPING MADUREIRARio de Janeiro - RJ37.000 m²1706,82%7,56%0,13%
26PLAZA SULSão Paulo - SP23.500 m²2073,75%0,32%-0,00%
27CARIOCA SHOPPINGRio de Janeiro - RJ33.918 m²2123,98%0,76%0,02%
28VILLAGIO CAXIASCaxias do Sul - RS29.685 m²1322,73%0,26%-0,00%
29SHOPPING BANGURio de Janeiro - RJ57.982 m²2002,46%4,64%0,09%
30SÃO LUÍS SHOPPINGSão Luís - MA56.226,42 m²23811,86%2,41%0,02%
TOTAL1.129.246,58 m²6.0105,31% 7,98% 2,53%

Ativos Financeiros

FUNDO IMOBILIÁRIO
FUNDO IMOBILIÁRIO
CNPJQUANTIDADEVALOR
FVPQ1100.332.266/0001-3150.869R$ 2.619.753,50
FII HTOPFOF3 -HFOF1118.307.582/0001-1941.496R$ 2.283.939,84
EQIR1141.076.380/0001-25102R$ 801,72
LASC1130.248.158/0001-461R$ 100,84
TOTALR$ 4.904.595,90
SOCIEDADES
SOCIEDADES
CNPJQUANTIDADEVALOR
SPE MARACANAU LTDA49.325.633/0001-6921.000R$ 461.504,16
Granja Vianna 2019 Empreend e Part S.A.32.476.916/0001-09100R$ 100,00
TOTALR$ 461.604,16
FUNDO DE INVESTIMENTO
FUNDO DE INVESTIMENTO
CNPJQUANTIDADEVALOR
ITAÚ CORP FEDERAL PLUS RF CP FICFI03.557.198/0001-051.811.003,13R$ 273.950.497,11
FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP06.175.696/0001-73894,17R$ 65.280,23
TOTALR$ 274.015.777,34

Receita

FONTE

JUN/2024SET/2024DEZ/2024MAR/202512 MESES

ALUGUEL

R$ 67.924.322,03R$ 76.215.766,22R$ 81.239.934,28R$ 91.622.651,88R$ 317.002.674,41

VENDAS

R$ 0,00R$ 10.819.703,58-R$ 581.832,44R$ 15.292.570,22R$ 25.530.441,36

JUROS

R$ 10.624.563,30R$ 9.013.455,00R$ 7.893.839,95R$ 11.889.815,70R$ 39.421.673,95
TOTAL
R$ 78.548.885,33R$ 96.048.924,80R$ 88.551.941,79R$ 118.805.037,80R$ 381.954.789,72

VISC11

Shoppings

R$ 101,10

Rentabilidade:
3,38%
Dividend Yield :
9,29%
Valor Patrimonial:
3,58B
P/VPC
0,81%
Imóveis e Unidades:
30e6010
Vacância:
5,31%
Portfólio
Imóveis
FII
Ações de sociedades
Inquilinos
Vestuário
Alimentação
Artigos Diversos
Loja de Departamento
Outros
+ 22

Balanço Patrimonial

AtivoR$ 4.164.921.690,03
Ações de sociedadesR$ 461.604,16
FIIR$ 5.236.813,45
Imóveis (renda)R$ 3.842.291.879,21
DisponibilidadesR$ 9.795.280,14
Fundos de renda fixaR$ 263.424.309,57
Aluguéis (a receber)R$ 38.707.817,71
Outros valores (a receber)R$ 5.003.985,79
PassivoR$ 580.292.504,32
Obrigações (aquisição de imóveis)R$ 15.900.862,83
Obrigações (recebíveis)R$ 526.389.009,73
Outros valores (a pagar)R$ 12.116.356,14
Rendimentos (a pagar)R$ 23.096.776,32
Taxa de administraçãoR$ 2.789.499,30
Patrimônio LíquidoR$ 3.584.629.185,71

Indicadores

Patrimônio
VPC
R$ 124,34
P/VPC
0,81%
Financeiro
Lucro líquido
R$ 296.890.371,43
FFO
R$ 271.412.230,29
FFO/Cota
R$ 9,41
FFO Yield
9,31%
Rendimento
Total distribuído
R$ 281.367.525,60
Dividendo/Cota
 R$ 9,73
Dividend Yield
9,29%
Imóveis
Número de imóveis
30
Unidades de Locação
6.010
Valor de mercado
R$ 3.842.291.879,21
Imóveis/PL
107,19%
Cap Rate
10,88%
ABL
1.129.246,58 m²
Preço (m²)
R$ 3.402,53
Aluguel (m²)
R$ 280,72
Vacância
5,31%
Inadimplência
7,98%

Dados Gerais

Data IPO07/08/2013
CNPJ17.554.274/0001-25
Tipo de Gestão
Ativa
Número de cotistas344.779
Número de cotas28.828.640
Administrador
BRL TRUST DTVM S.A.
17.554.274/0001-25
Email[email protected]
Telefone(11) 3509-0600
Sitewww.brltrust.com.br