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XPPR11
OutrosR$ 13,00
Portfólio
Imóveis
FII
Ações de sociedades
Inquilinos
Tecnologia
Serviços Financeiros
Imóveis
| NOME | LOCALIZAÇÃO | ÁREA | UNIDADES | UNID. | VACÂNCIA | INADIMPLÊNCIA | INADIMP. | RECEITA | INQUILINOS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1NOCTUS | Barueri - SP | 33.610 m² | 66 | 62,00% | 0,00% | 39,47% | |||
| 2ED ITOWER | Barueri - SP | 22.788,4 m² | 52 | 17,30% | 0,00% | 60,53% | |||
| TOTAL | 56.398,4 m² | 118 | 43,94% | 0,00% | 100,00% |
Ativos Financeiros
FUNDO IMOBILIÁRIO | FUNDO IMOBILIÁRIO | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| CAPITÂNIA OFFICE FII | 48.916.699/0001-60 | 380.952 | R$ 39.312.086,40 | |
| TOTAL | R$ 39.312.086,40 |
SOCIEDADES | SOCIEDADES | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| RT 175 EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA | 48.772.951/0001-05 | 1 | R$ 1,00 | |
| TOTAL | R$ 1,00 |
FUNDO DE INVESTIMENTO | FUNDO DE INVESTIMENTO | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| BEYOND SOBERANO FIC FIRF REF DI | 50.628.101/0001-80 | 8.455.130,16 | R$ 10.112.975,77 | |
| TOTAL | R$ 10.112.975,77 |
Receita
FONTE | JUN/2024 | SET/2024 | DEZ/2024 | MAR/2025 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|
ALUGUEL | R$ 6.903.276,72 | R$ 4.625.343,59 | R$ 4.209.706,67 | R$ 8.177.792,65 | R$ 23.916.119,63 |
VENDAS | R$ 194.492,88 | R$ 254.337,12 | R$ 121.177,42 | -R$ 15.945.946,12 | -R$ 15.375.938,70 |
JUROS | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 184.599,35 | R$ 184.599,35 |
TOTAL | R$ 7.097.769,60 | R$ 4.879.680,71 | R$ 4.330.884,09 | -R$ 7.583.554,12 | R$ 8.724.780,28 |
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OutrosR$ 13,00
Portfólio
Imóveis
FII
Ações de sociedades
Inquilinos
Tecnologia
Serviços Financeiros
Balanço Patrimonial
| Ativo | R$ 590.095.931,84 |
| Ações de sociedades | R$ 1,00 |
| FII | R$ 39.999.960,00 |
| Imóveis (renda) | R$ 456.800.000,00 |
| Disponibilidades | R$ 7.986,65 |
| Fundos de renda fixa | R$ 940.614,89 |
| Aluguéis (a receber) | R$ 2.402.761,99 |
| Outros valores (a receber) | R$ 80.644.607,31 |
| Venda de imóveis (a receber) | R$ 9.300.000,00 |
| Passivo | R$ 296.508.568,56 |
| Obrigações (recebíveis) | R$ 290.010.950,79 |
| Outros valores (a pagar) | R$ 6.276.065,63 |
| Taxa de administração | R$ 221.552,14 |
| Patrimônio Líquido | R$ 293.587.363,28 |
Indicadores
| Patrimônio | |
VPC | R$ 40,13 |
P/VPC | 0,32% |
| Financeiro | |
Lucro líquido | -R$ 83.167.232,51 |
FFO | R$ 5.246.891,52 |
FFO/Cota | R$ 0,72 |
FFO Yield | 5,52% |
| Rendimento | |
Total distribuído | R$ 4.609.187,73 |
Dividendo/Cota | R$ 0,00 |
Dividend Yield | 0% |
| Imóveis | |
Número de imóveis | 2 |
Unidades de Locação | 118 |
Valor de mercado | R$ 456.800.000,00 |
Imóveis/PL | 155,59% |
Cap Rate | 25,15% |
ABL | 56.398,4 m² |
Preço (m²) | R$ 8.099,52 |
Aluguel (m²) | R$ 424,06 |
Vacância | 43,94% |
Inadimplência | 0% |
Dados Gerais
| Data IPO | 04/12/2019 |
| CNPJ | 30.654.849/0001-40 |
| Tipo de Gestão | Ativa |
| Número de cotistas | 39.429 |
| Número de cotas | 7.316.171 |
| Administrador | VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALO... 30.654.849/0001-40 |
| [email protected] | |
| Telefone | 11 3030-7177 |
| Site | www.vortx.com.br |