HomeFundos ImobiliáriosTJKB11

TJKB11

Lajes Corporativas

R$ 253,97

Rentabilidade:
12,00%
Dividend Yield :
13,43%
Valor Patrimonial:
308M
P/VPC
0,96%
Imóveis e Unidades:
7e9
Vacância:
Portfólio
Imóveis
Outras cotas de FI
Inquilinos
Medicina Diagnóstica
Centro de tratamento de olhos
Consultório médico
Serviços Financeiros

Cotação

RENTABILIDADE

MAI/2025JUN/2025JUL/2025AGO/2025SET/2025OUT/2025NOV/2025DEZ/2025JAN/2026FEV/2026MAR/2026ABR/202612 MESES

Cotação

-0,60%-0,76%-1,19%1,20%-2,25%0,69%2,61%-2,14%1,19%0,13%2,34%-2,65%-1,43%

Dividendos

1,14%1,13%1,15%1,16%1,15%1,16%1,15%1,07%1,13%1,14%0,93%1,12%13,43%
TOTAL
0,54%0,37%-0,04%2,36%-1,10%1,85%3,76%-1,07%2,32%1,27%3,27%-1,53%12,00%

Dividendos

TIPODATA-COMPAGAMENTOVALORCOTAÇÃOYIELD
Rend.Rendimento
17/04/2026
27/04/2026
R$ 2,90
R$ 258,50
1,12%
Rend.Rendimento
17/03/2026
25/03/2026
R$ 2,50
R$ 269,00
0,93%
Rend.Rendimento
19/02/2026
27/02/2026
R$ 2,90
R$ 254,94
1,14%
Rend.Rendimento
19/01/2026
27/01/2026
R$ 2,90
R$ 256,98
1,13%
Rend.Rendimento
17/12/2025
26/12/2025
R$ 2,90
R$ 270,00
1,07%
Rend.Rendimento
18/11/2025
27/11/2025
R$ 2,90
R$ 252,52
1,15%
Rend.Rendimento
17/10/2025
27/10/2025
R$ 2,90
R$ 249,00
1,16%
Rend.Rendimento
17/09/2025
25/09/2025
R$ 2,90
R$ 251,97
1,15%
Rend.Rendimento
19/08/2025
27/08/2025
R$ 2,90
R$ 250,48
1,16%
Rend.Rendimento
17/07/2025
25/07/2025
R$ 2,90
R$ 251,19
1,15%
Rend.Rendimento
17/06/2025
26/06/2025
R$ 2,90
R$ 255,65
1,13%
Rend.Rendimento
19/05/2025
27/05/2025
R$ 2,90
R$ 255,00
1,14%
TOTAL R$ 34,4013,43%

Imóveis

NOMELOCALIZAÇÃOÁREAUNIDADESUNID.VACÂNCIAINADIMPLÊNCIAINADIMP.RECEITAINQUILINOS
1AVENIDA BRASILSão Paulo - SP1.200 m²10,00%0,00%4,25%
2BORBA GATOSão Paulo - SP5.919 m²10,00%0,00%10,49%
3MARSELHESASão Paulo - SP4.509 m²10,00%0,00%12,76%
4TATUAPÉSão Paulo - SP6.356 m²10,00%0,00%14,18%
5CENTRO DE TRATAMENTO DE OLHOSJoinville - SC10.200,72 m²10,00%0,00%14,27%
6EDIFÍCIO MYKONOS - ESCRITÓRIO 51 E 52São Paulo - SP572.070 m²20,00%0,00%2,00%
7EDIFÍCIO LAFAYETTESão Paulo - SP151.200 m²20,00%0,00%0,00%
TOTAL751.454,72 m²90,00% 57,95%

Ativos Financeiros

OUTROS ATIVOS
OUTROS ATIVOS
CNPJQUANTIDADEVALOR
CDB DI - Aplicação Trust DI Banco Itaú60.701.190/0001-0421.474,82R$ 8.674.746,16
TOTALR$ 8.674.746,16

Receita

FONTE

JUN/2024SET/2024DEZ/2024MAR/202512 MESES

ALUGUEL

R$ 5.658.000,00R$ 5.880.130,26R$ 6.017.139,08R$ 6.553.810,01R$ 24.109.079,35

VENDAS

R$ 0,00R$ 0,00R$ 15.000.000,00R$ 0,00R$ 15.000.000,00

JUROS

R$ 19.879,26R$ 182.402,38R$ 399.543,53R$ 395.544,59R$ 997.369,76
TOTAL
R$ 5.677.879,26R$ 6.062.532,64R$ 21.416.682,61R$ 6.949.354,60R$ 40.106.449,11

TJKB11

Lajes Corporativas

R$ 253,97

Rentabilidade:
12,00%
Dividend Yield :
13,43%
Valor Patrimonial:
308M
P/VPC
0,96%
Imóveis e Unidades:
7e9
Vacância:
Portfólio
Imóveis
Outras cotas de FI
Inquilinos
Medicina Diagnóstica
Centro de tratamento de olhos
Consultório médico
Serviços Financeiros

Balanço Patrimonial

AtivoR$ 340.449.513,02
Outras cotas de FIR$ 21.374.835,44
Imóveis (renda)R$ 272.568.486,11
DisponibilidadesR$ 44.177,89
Fundos de renda fixaR$ 8.077.996,66
Aluguéis (a receber)R$ 3.327.185,02
Outros valores (a receber)R$ 5.056.831,90
Venda de imóveis (a receber)R$ 30.000.000,00
PassivoR$ 32.038.509,87
Adiantamento de aluguéisR$ 20.956.420,02
Adiantamento de vendasR$ 10.537.500,00
Outros valores (a pagar)R$ 200.253,56
Rendimentos (a pagar)R$ 267.276,18
Taxa de administraçãoR$ 77.060,11
Patrimônio LíquidoR$ 308.411.003,15

Indicadores

Patrimônio
VPC
R$ 264,81
P/VPC
0,96%
Financeiro
Lucro líquido
R$ 31.345.241,86
FFO
R$ 22.145.139,40
FFO/Cota
R$ 19,01
FFO Yield
7,49%
Rendimento
Total distribuído
R$ 30.847.653,41
Dividendo/Cota
 R$ 34,40
Dividend Yield
13,43%
Imóveis
Número de imóveis
7
Unidades de Locação
9
Valor de mercado
R$ 272.568.486,11
Imóveis/PL
88,38%
Cap Rate
8,15%
ABL
751.454,72 m²
Preço (m²)
R$ 362,72
Aluguel (m²)
R$ 32,08
Vacância
0%
Inadimplência
0%

Dados Gerais

Data IPO09/12/2020
CNPJ39.714.024/0001-48
Tipo de Gestão
Ativa
Número de cotistas264
Número de cotas1.164.647
Administrador
BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES...
39.714.024/0001-48
Email[email protected]
Telefone(11) 5508-3500
Sitewww.brcapital.com.br