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TJKB11

Lajes Corporativas

R$ 251,00

Rentabilidade:
3,75%
Dividend Yield :
12,82%
Valor Patrimonial:
308M
P/VPC
0,95%
Imóveis e Unidades:
7e9
Vacância:
Portfólio
Imóveis
Outras cotas de FI
Inquilinos
Medicina Diagnóstica
Centro de tratamento de olhos
Consultório médico
Serviços Financeiros

Cotação

RENTABILIDADE

JUN/2024JUL/2024AGO/2024SET/2024OUT/2024NOV/2024DEZ/2024JAN/2025FEV/2025MAR/2025ABR/2025MAI/202512 MESES

Cotação

-5,65%-4,59%7,60%9,54%-4,75%3,20%-8,47%-0,37%-4,46%3,50%-4,02%-0,60%-9,07%

Dividendos

0,89%0,84%0,84%0,77%1,17%1,17%1,19%1,21%1,24%1,23%1,13%1,14%12,82%
TOTAL
-4,76%-3,75%8,44%10,31%-3,58%4,37%-7,28%0,84%-3,22%4,73%-2,89%0,54%3,75%

Dividendos

TIPODATA-COMPAGAMENTOVALORCOTAÇÃOYIELD
Rend.Rendimento
19/05/2025
27/05/2025
R$ 2,90
R$ 255,00
1,14%
Rend.Rendimento
17/04/2025
29/04/2025
R$ 2,90
R$ 257,02
1,13%
Rend.Rendimento
18/03/2025
26/03/2025
R$ 3,27
R$ 266,90
1,23%
Rend.Rendimento
18/02/2025
26/02/2025
R$ 3,27
R$ 264,00
1,24%
Rend.Rendimento
17/01/2025
27/01/2025
R$ 3,27
R$ 269,99
1,21%
Rend.Rendimento
17/12/2024
26/12/2024
R$ 3,27
R$ 275,00
1,19%
Rend.Rendimento
19/11/2024
28/11/2024
R$ 3,27
R$ 280,00
1,17%
Rend.Rendimento
17/10/2024
25/10/2024
R$ 3,27
R$ 280,00
1,17%
Rend.Rendimento
17/09/2024
25/09/2024
R$ 2,36
R$ 305,00
0,77%
Rend.Rendimento
19/08/2024
27/08/2024
R$ 2,36
R$ 280,00
0,84%
Rend.Rendimento
17/07/2024
25/07/2024
R$ 2,36
R$ 280,64
0,84%
Rend.Rendimento
18/06/2024
26/06/2024
R$ 2,36
R$ 264,00
0,89%
TOTAL R$ 34,8612,82%

Imóveis

NOMELOCALIZAÇÃOÁREAUNIDADESUNID.VACÂNCIAINADIMPLÊNCIAINADIMP.RECEITAINQUILINOS
1AVENIDA BRASILSão Paulo - SP1.200 m²10,00%0,00%4,25%
2BORBA GATOSão Paulo - SP5.919 m²10,00%0,00%10,49%
3MARSELHESASão Paulo - SP4.509 m²10,00%0,00%12,76%
4TATUAPÉSão Paulo - SP6.356 m²10,00%0,00%14,18%
5CENTRO DE TRATAMENTO DE OLHOSJoinville - SC10.200,72 m²10,00%0,00%14,27%
6EDIFÍCIO MYKONOS - ESCRITÓRIO 51 E 52São Paulo - SP572.070 m²20,00%0,00%2,00%
7EDIFÍCIO LAFAYETTESão Paulo - SP151.200 m²20,00%0,00%0,00%
TOTAL751.454,72 m²90,00% 57,95%

Ativos Financeiros

OUTROS ATIVOS
OUTROS ATIVOS
CNPJQUANTIDADEVALOR
CDB DI - Aplicação Trust DI Banco Itaú60.701.190/0001-0421.474,82R$ 8.674.746,16
TOTALR$ 8.674.746,16

Receita

FONTE

JUN/2024SET/2024DEZ/2024MAR/202512 MESES

ALUGUEL

R$ 5.658.000,00R$ 5.880.130,26R$ 6.017.139,08R$ 6.553.810,01R$ 24.109.079,35

VENDAS

R$ 0,00R$ 0,00R$ 15.000.000,00R$ 0,00R$ 15.000.000,00

JUROS

R$ 19.879,26R$ 182.402,38R$ 399.543,53R$ 395.544,59R$ 997.369,76
TOTAL
R$ 5.677.879,26R$ 6.062.532,64R$ 21.416.682,61R$ 6.949.354,60R$ 40.106.449,11

TJKB11

Lajes Corporativas

R$ 251,00

Rentabilidade:
3,75%
Dividend Yield :
12,82%
Valor Patrimonial:
308M
P/VPC
0,95%
Imóveis e Unidades:
7e9
Vacância:
Portfólio
Imóveis
Outras cotas de FI
Inquilinos
Medicina Diagnóstica
Centro de tratamento de olhos
Consultório médico
Serviços Financeiros

Balanço Patrimonial

AtivoR$ 340.449.513,02
Outras cotas de FIR$ 21.374.835,44
Imóveis (renda)R$ 272.568.486,11
DisponibilidadesR$ 44.177,89
Fundos de renda fixaR$ 8.077.996,66
Aluguéis (a receber)R$ 3.327.185,02
Outros valores (a receber)R$ 5.056.831,90
Venda de imóveis (a receber)R$ 30.000.000,00
PassivoR$ 32.038.509,87
Adiantamento de aluguéisR$ 20.956.420,02
Adiantamento de vendasR$ 10.537.500,00
Outros valores (a pagar)R$ 200.253,56
Rendimentos (a pagar)R$ 267.276,18
Taxa de administraçãoR$ 77.060,11
Patrimônio LíquidoR$ 308.411.003,15

Indicadores

Patrimônio
VPC
R$ 264,81
P/VPC
0,95%
Financeiro
Lucro líquido
R$ 31.345.241,86
FFO
R$ 22.145.139,40
FFO/Cota
R$ 19,01
FFO Yield
7,58%
Rendimento
Total distribuído
R$ 30.847.653,41
Dividendo/Cota
 R$ 34,86
Dividend Yield
12,82%
Imóveis
Número de imóveis
7
Unidades de Locação
9
Valor de mercado
R$ 272.568.486,11
Imóveis/PL
88,38%
Cap Rate
8,25%
ABL
751.454,72 m²
Preço (m²)
R$ 362,72
Aluguel (m²)
R$ 32,08
Vacância
0%
Inadimplência
0%

Dados Gerais

Data IPO09/12/2020
CNPJ39.714.024/0001-48
Tipo de Gestão
Ativa
Número de cotistas264
Número de cotas1.164.647
Administrador
BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES...
39.714.024/0001-48
Email[email protected]
Telefone(11) 5508-3500
Sitewww.brcapital.com.br