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TJKB11

Lajes Corporativas

R$ 259,85

Rentabilidade:
5,75%
Dividend Yield :
12,51%
Valor Patrimonial:
265M
P/VPC
0,97%
Imóveis e Unidades:
7e9
Vacância:
Portfólio
Imóveis
Outras cotas de FI
Inquilinos
Medicina Diagnóstica
Centro de tratamento de olhos
Consultório médico
Serviços Financeiros

Cotação

RENTABILIDADE

MAI/2024JUN/2024JUL/2024AGO/2024SET/2024OUT/2024NOV/2024DEZ/2024JAN/2025FEV/2025MAR/2025ABR/202512 MESES

Cotação

0,00%-5,65%-4,59%7,60%9,54%-4,75%3,20%-8,47%-0,37%-4,46%3,50%-2,31%-6,76%

Dividendos

0,83%0,89%0,84%0,84%0,77%1,17%1,17%1,19%1,21%1,24%1,23%1,13%12,51%
TOTAL
0,83%-4,76%-3,75%8,44%10,31%-3,58%4,37%-7,28%0,84%-3,22%4,73%-1,18%5,75%

Dividendos

TIPODATA-COMPAGAMENTOVALORCOTAÇÃOYIELD
Rend.Rendimento
17/04/2025
29/04/2025
R$ 2,90
R$ 257,02
1,13%
Rend.Rendimento
18/03/2025
26/03/2025
R$ 3,27
R$ 266,90
1,23%
Rend.Rendimento
18/02/2025
26/02/2025
R$ 3,27
R$ 264,00
1,24%
Rend.Rendimento
17/01/2025
27/01/2025
R$ 3,27
R$ 269,99
1,21%
Rend.Rendimento
17/12/2024
26/12/2024
R$ 3,27
R$ 275,00
1,19%
Rend.Rendimento
19/11/2024
28/11/2024
R$ 3,27
R$ 280,00
1,17%
Rend.Rendimento
17/10/2024
25/10/2024
R$ 3,27
R$ 280,00
1,17%
Rend.Rendimento
17/09/2024
25/09/2024
R$ 2,36
R$ 305,00
0,77%
Rend.Rendimento
19/08/2024
27/08/2024
R$ 2,36
R$ 280,00
0,84%
Rend.Rendimento
17/07/2024
25/07/2024
R$ 2,36
R$ 280,64
0,84%
Rend.Rendimento
18/06/2024
26/06/2024
R$ 2,36
R$ 264,00
0,89%
Rend.Rendimento
17/05/2024
27/05/2024
R$ 2,36
R$ 283,00
0,83%
TOTAL R$ 34,3212,51%

Imóveis

NOMELOCALIZAÇÃOÁREAUNIDADESUNID.VACÂNCIAINADIMPLÊNCIAINADIMP.RECEITAINQUILINOS
1AVENIDA BRASILSão Paulo - SP1.200 m²10,00%0,00%4,25%
2BORBA GATOSão Paulo - SP5.919 m²10,00%0,00%10,49%
3MARSELHESASão Paulo - SP4.509 m²10,00%0,00%12,76%
4TATUAPÉSão Paulo - SP6.356 m²10,00%0,00%14,18%
5CENTRO DE TRATAMENTO DE OLHOSJoinville - SC10.200,72 m²10,00%0,00%12,24%
6EDIFÍCIO MYKONOS - ESCRITÓRIO 51 E 52São Paulo - SP572.070 m²20,00%0,00%1,97%
7EDIFÍCIO LAFAYETTESão Paulo - SP151.200 m²20,00%0,00%0,00%
TOTAL751.454,72 m²90,00% 55,89%

Ativos Financeiros

OUTROS ATIVOS
OUTROS ATIVOS
CNPJQUANTIDADEVALOR
CDB DI - Aplicação Trust DI Banco Itaú60.701.190/0001-0430.994,88R$ 12.148.562,39
TOTALR$ 12.148.562,39

Receita

FONTE

MAR/2024JUN/2024SET/2024DEZ/202412 MESES

ALUGUEL

R$ 5.717.165,34R$ 5.658.000,00R$ 5.880.130,26R$ 6.017.139,08R$ 23.272.434,68

VENDAS

R$ 0,00R$ 0,00R$ 0,00R$ 15.000.000,00R$ 15.000.000,00

JUROS

R$ 26.334,09R$ 19.879,26R$ 182.402,38R$ 399.543,53R$ 628.159,26
TOTAL
R$ 5.743.499,43R$ 5.677.879,26R$ 6.062.532,64R$ 21.416.682,61R$ 38.900.593,94

TJKB11

Lajes Corporativas

R$ 259,85

Rentabilidade:
5,75%
Dividend Yield :
12,51%
Valor Patrimonial:
265M
P/VPC
0,97%
Imóveis e Unidades:
7e9
Vacância:
Portfólio
Imóveis
Outras cotas de FI
Inquilinos
Medicina Diagnóstica
Centro de tratamento de olhos
Consultório médico
Serviços Financeiros

Balanço Patrimonial

AtivoR$ 303.203.148,84
Outras cotas de FIR$ 21.372.768,64
Imóveis (renda)R$ 220.754.000,00
DisponibilidadesR$ 9.334,70
Fundos de renda fixaR$ 9.471.771,06
Aluguéis (a receber)R$ 2.859.518,24
Outros valores (a receber)R$ 3.435.756,20
Venda de imóveis (a receber)R$ 45.300.000,00
PassivoR$ 38.032.404,27
Adiantamento de aluguéisR$ 20.659.457,19
Adiantamento de vendasR$ 16.912.500,00
Outros valores (a pagar)R$ 209.366,87
Rendimentos (a pagar)R$ 173.470,23
Taxa de administraçãoR$ 77.609,98
Patrimônio LíquidoR$ 265.170.744,57

Indicadores

Patrimônio
VPC
R$ 266,65
P/VPC
0,97%
Financeiro
Lucro líquido
R$ 31.068.375,57
FFO
R$ 21.868.273,11
FFO/Cota
R$ 21,99
FFO Yield
8,46%
Rendimento
Total distribuído
R$ 30.102.417,16
Dividendo/Cota
 R$ 34,32
Dividend Yield
12,51%
Imóveis
Número de imóveis
7
Unidades de Locação
9
Valor de mercado
R$ 220.754.000,00
Imóveis/PL
83,25%
Cap Rate
9,01%
ABL
751.454,72 m²
Preço (m²)
R$ 293,77
Aluguel (m²)
R$ 30,97
Vacância
0%
Inadimplência
0%

Dados Gerais

Data IPO09/12/2020
CNPJ39.714.024/0001-48
Tipo de Gestão
Ativa
Número de cotistas223
Número de cotas994.438
Administrador
BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES...
39.714.024/0001-48
Email[email protected]
Telefone(11) 5508-3500
Sitewww.brcapital.com.br