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JRDM11

Shoppings

R$ 85,90

Portfólio

Imóveis

Inquilinos

-

Imóveis

NOME	LOCALIZAÇÃO	ÁREA	UNIDADES	UNID.	VACÂNCIA	INADIMPLÊNCIA	INADIMP.	RECEITA	INQUILINOS
1SHOPPING JARDIM SUL - 40%	São Paulo - SP	28.747,39 m²	171	2,74%	1,81%	99,15%
TOTAL		28.747,39 m²	171	2,74%	0,00%	99,15%

Ativos Financeiros

Receita

FONTE	SET/2022	DEZ/2022	MAR/2023	JUN/2023	12 MESES
ALUGUEL	R$ 4.860.577,41	R$ 5.124.642,99	R$ 4.605.841,27	R$ 4.349.243,26	R$ 18.940.304,93
VENDAS	R$ 0,00	R$ 0,00	R$ 0,00	R$ 0,00	R$ 0,00
JUROS	R$ 208.439,61	R$ 192.407,23	R$ 0,00	R$ 37.298,16	R$ 438.145,00
TOTAL	R$ 5.069.017,02	R$ 5.317.050,22	R$ 4.605.841,27	R$ 4.386.541,42	R$ 19.378.449,93

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-

Balanço Patrimonial

Ativo	R$ 225.222.370,56
Imóveis (renda)	R$ 221.529.332,19
Disponibilidades	R$ 2.000,00
Fundos de renda fixa	R$ 916.370,86
Aluguéis (a receber)	R$ 2.752.743,92
Outros valores (a receber)	R$ 21.923,59
Passivo	R$ 1.079.189,40
Outros valores (a pagar)	R$ 27.865,57
Rendimentos (a pagar)	R$ 1.040.989,59
Taxa de administração	R$ 10.334,24
Patrimônio Líquido	R$ 224.143.181,16

Indicadores

Patrimônio
VPC	R$ 88,84
P/VPC	0,97%
Financeiro
Lucro líquido	R$ 17.648.903,82
FFO	R$ 17.648.903,82
FFO/Cota	R$ 7,00
FFO Yield	8,14%
Rendimento
Total distribuído	R$ 17.508.143,15
Dividendo/Cota	R$ 0,00
Dividend Yield	0%
Imóveis
Número de imóveis	1
Unidades de Locação	171
Valor de mercado	R$ 221.529.332,19
Imóveis/PL	98,83%
Cap Rate	8,74%
ABL	28.747,39 m²
Preço (m²)	R$ 7.706,07
Aluguel (m²)	R$ 658,85
Vacância	2,74%
Inadimplência	0%

Dados Gerais

Data IPO	17/07/2012
CNPJ	14.879.856/0001-93
Tipo de Gestão	Passiva
Número de cotistas	4.001
Número de cotas	2.522.968
Administrador	HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA 14.879.856/0001-93
Email	[email protected]
Telefone	(11) 5412-5400
Site	www.hedgeinvest.com.br