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GZIT11
HíbridoR$ 46,04
Rentabilidade: | -20,44% |
Dividend Yield : | 19,24% |
Valor Patrimonial: | 1,99B |
P/VPC | 0,51% |
Imóveis e Unidades: | 4e937 |
Vacância: | 2,86% |
Portfólio
Imóveis
FII
Inquilinos
Outros
Varejo
Alimentação
Cotação
RENTABILIDADE | JUN/2024 | JUL/2024 | AGO/2024 | SET/2024 | OUT/2024 | NOV/2024 | DEZ/2024 | JAN/2025 | FEV/2025 | MAR/2025 | ABR/2025 | MAI/2025 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cotação | -8,50% | -0,32% | 1,56% | -7,75% | -10,84% | -3,46% | -1,23% | -13,04% | -0,05% | 7,47% | -0,35% | -3,17% | -39,68% |
Dividendos | 1,32% | 1,39% | 1,37% | 1,39% | 1,61% | 1,67% | 1,95% | 1,95% | 1,79% | 1,61% | 1,58% | 1,61% | 19,24% |
TOTAL | -7,18% | 1,07% | 2,93% | -6,36% | -9,23% | -1,79% | 0,72% | -11,09% | 1,74% | 9,08% | 1,23% | -1,56% | -20,44% |
Dividendos
| TIPO | DATA-COM | PAGAMENTO | VALOR | COTAÇÃO | YIELD |
|---|---|---|---|---|---|
| Rend.Rendimento | 23/05/2025 | 30/05/2025 | R$ 0,78 | R$ 48,50 | 1,61% |
| Rend.Rendimento | 23/04/2025 | 30/04/2025 | R$ 0,78 | R$ 49,47 | 1,58% |
| Rend.Rendimento | 24/03/2025 | 31/03/2025 | R$ 0,78 | R$ 48,33 | 1,61% |
| Rend.Rendimento | 21/02/2025 | 28/02/2025 | R$ 0,78 | R$ 43,50 | 1,79% |
| Rend.Rendimento | 24/01/2025 | 31/01/2025 | R$ 0,78 | R$ 40,00 | 1,95% |
| Rend.Rendimento | 19/12/2024 | 30/12/2024 | R$ 0,78 | R$ 40,00 | 1,95% |
| Rend.Rendimento | 22/11/2024 | 29/11/2024 | R$ 0,78 | R$ 46,81 | 1,67% |
| Rend.Rendimento | 24/10/2024 | 31/10/2024 | R$ 0,78 | R$ 48,56 | 1,61% |
| Rend.Rendimento | 23/09/2024 | 30/09/2024 | R$ 0,78 | R$ 56,12 | 1,39% |
| Rend.Rendimento | 23/08/2024 | 30/08/2024 | R$ 0,78 | R$ 57,00 | 1,37% |
| Rend.Rendimento | 24/07/2024 | 31/07/2024 | R$ 0,78 | R$ 56,01 | 1,39% |
| Rend.Rendimento | 21/06/2024 | 28/06/2024 | R$ 0,78 | R$ 59,17 | 1,32% |
| TOTAL | R$ 9,36 | 19,24% |
Imóveis
| NOME | LOCALIZAÇÃO | ÁREA | UNIDADES | UNID. | VACÂNCIA | INADIMPLÊNCIA | INADIMP. | RECEITA | INQUILINOS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SHOPPING PRADO BOULEVARD | Campinas - SP | 9.895,17 m² | 101 | 1,93% | 0,23% | 5,86% | |||
| 2INTERNACIONAL SHOPPING | n.a. - n.a. | 60.379,78 m² | 466 | 0,68% | 2,56% | 65,17% | |||
| 3SHOPPING LIGHT | São Paulo - SP | 18.492,09 m² | 192 | 5,38% | 0,53% | 13,42% | |||
| 4SHOPPING MORUMBI TOWN | São Paulo - SP | 30.431,56 m² | 178 | 5,95% | 1,90% | 8,37% | |||
| TOTAL | 119.198,6 m² | 937 | 2,86% | 10,20% | 92,82% |
Ativos Financeiros
FUNDO IMOBILIÁRIO | FUNDO IMOBILIÁRIO | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| MAIS SHOPPING FII | 17.568.605/0001-86 | 269.905.927 | R$ 339.648.285,12 | |
| TOTAL | R$ 339.648.285,12 |
OUTROS ATIVOS | OUTROS ATIVOS | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| Operações Compromissadas - Lastro: LFT REF - Banco BTG Pactual S.A. | 30.306.294/0001-45 | 1.834 | R$ 29.575.812,01 | |
| TOTAL | R$ 29.575.812,01 |
Receita
FONTE | JUN/2024 | SET/2024 | DEZ/2024 | MAR/2025 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|
ALUGUEL | R$ 34.928.441,40 | R$ 38.564.922,16 | R$ 36.849.986,37 | R$ 45.514.231,49 | R$ 155.857.581,42 |
VENDAS | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
JUROS | R$ 6.760.738,73 | R$ 5.189.616,62 | R$ 5.392.518,31 | R$ 8.958.719,68 | R$ 26.301.593,34 |
TOTAL | R$ 41.689.180,13 | R$ 43.754.538,78 | R$ 42.242.504,68 | R$ 54.472.951,17 | R$ 182.159.174,76 |
GZIT11
HíbridoR$ 46,04
Rentabilidade: | -20,44% |
Dividend Yield : | 19,24% |
Valor Patrimonial: | 1,99B |
P/VPC | 0,51% |
Imóveis e Unidades: | 4e937 |
Vacância: | 2,86% |
Portfólio
Imóveis
FII
Inquilinos
Outros
Varejo
Alimentação
Balanço Patrimonial
| Ativo | R$ 2.797.143.824,06 |
| FII | R$ 339.781.304,52 |
| Imóveis (renda) | R$ 2.372.165.795,15 |
| Títulos públicos | R$ 29.210.175,05 |
| Aluguéis (a receber) | R$ 31.524.169,69 |
| Outros valores (a receber) | R$ 24.462.379,65 |
| Passivo | R$ 806.575.485,71 |
| Obrigações (recebíveis) | R$ 799.217.954,55 |
| Outros valores (a pagar) | R$ 7.281.166,30 |
| Taxa de administração | R$ 76.364,86 |
| Patrimônio Líquido | R$ 1.990.568.338,35 |
Indicadores
| Patrimônio | |
VPC | R$ 91,14 |
P/VPC | 0,51% |
| Financeiro | |
Lucro líquido | R$ 102.890.236,09 |
FFO | R$ 102.890.236,09 |
FFO/Cota | R$ 4,71 |
FFO Yield | 10,23% |
| Rendimento | |
Total distribuído | R$ 112.023.561,00 |
Dividendo/Cota | R$ 9,36 |
Dividend Yield | 19,24% |
| Imóveis | |
Número de imóveis | 4 |
Unidades de Locação | 937 |
Valor de mercado | R$ 2.372.165.795,15 |
Imóveis/PL | 119,17% |
Cap Rate | 15,5% |
ABL | 119.198,6 m² |
Preço (m²) | R$ 19.900,95 |
Aluguel (m²) | R$ 1.307,55 |
Vacância | 2,86% |
Inadimplência | 10,2% |
Dados Gerais
| Data IPO | 01/03/2018 |
| CNPJ | 59.281.253/0001-23 |
| Tipo de Gestão | Ativa |
| Número de cotistas | 7.076 |
| Número de cotas | 21.841.231 |
| Administrador | BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A ... 59.281.253/0001-23 |
| [email protected] | |
| Telefone | (11)3383-3445 |
| Site | www.btgpactual.com |