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GZIT11
HíbridoR$ 48,76
Rentabilidade: | -22,34% |
Dividend Yield : | 18,86% |
Valor Patrimonial: | 2,00B |
P/VPC | 0,53% |
Imóveis e Unidades: | 4e951 |
Vacância: | 2,4% |
Portfólio
Imóveis
FII
Inquilinos
Outros
Varejo
Alimentação
Cotação
RENTABILIDADE | MAI/2024 | JUN/2024 | JUL/2024 | AGO/2024 | SET/2024 | OUT/2024 | NOV/2024 | DEZ/2024 | JAN/2025 | FEV/2025 | MAR/2025 | ABR/2025 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cotação | -5,43% | -8,50% | -0,32% | 1,56% | -7,75% | -10,84% | -3,46% | -1,23% | -13,04% | -0,05% | 7,47% | 0,39% | -41,20% |
Dividendos | 1,23% | 1,32% | 1,39% | 1,37% | 1,39% | 1,61% | 1,67% | 1,95% | 1,95% | 1,79% | 1,61% | 1,58% | 18,86% |
TOTAL | -4,20% | -7,18% | 1,07% | 2,93% | -6,36% | -9,23% | -1,79% | 0,72% | -11,09% | 1,74% | 9,08% | 1,97% | -22,34% |
Dividendos
| TIPO | DATA-COM | PAGAMENTO | VALOR | COTAÇÃO | YIELD |
|---|---|---|---|---|---|
| Rend.Rendimento | 23/04/2025 | 30/04/2025 | R$ 0,78 | R$ 49,47 | 1,58% |
| Rend.Rendimento | 24/03/2025 | 31/03/2025 | R$ 0,78 | R$ 48,33 | 1,61% |
| Rend.Rendimento | 21/02/2025 | 28/02/2025 | R$ 0,78 | R$ 43,50 | 1,79% |
| Rend.Rendimento | 24/01/2025 | 31/01/2025 | R$ 0,78 | R$ 40,00 | 1,95% |
| Rend.Rendimento | 19/12/2024 | 30/12/2024 | R$ 0,78 | R$ 40,00 | 1,95% |
| Rend.Rendimento | 22/11/2024 | 29/11/2024 | R$ 0,78 | R$ 46,81 | 1,67% |
| Rend.Rendimento | 24/10/2024 | 31/10/2024 | R$ 0,78 | R$ 48,56 | 1,61% |
| Rend.Rendimento | 23/09/2024 | 30/09/2024 | R$ 0,78 | R$ 56,12 | 1,39% |
| Rend.Rendimento | 23/08/2024 | 30/08/2024 | R$ 0,78 | R$ 57,00 | 1,37% |
| Rend.Rendimento | 24/07/2024 | 31/07/2024 | R$ 0,78 | R$ 56,01 | 1,39% |
| Rend.Rendimento | 21/06/2024 | 28/06/2024 | R$ 0,78 | R$ 59,17 | 1,32% |
| Rend.Rendimento | 23/05/2024 | 31/05/2024 | R$ 0,78 | R$ 63,51 | 1,23% |
| TOTAL | R$ 9,36 | 18,86% |
Imóveis
| NOME | LOCALIZAÇÃO | ÁREA | UNIDADES | UNID. | VACÂNCIA | INADIMPLÊNCIA | INADIMP. | RECEITA | INQUILINOS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SHOPPING PRADO BOULEVARD | Campinas - SP | 9.895,17 m² | 107 | 2,69% | 0,91% | 4,91% | |||
| 2INTERNACIONAL SHOPPING | n.a. - n.a. | 60.241,62 m² | 466 | 0,78% | 4,32% | 63,69% | |||
| 3SHOPPING MOURUMBI TOWN | São Paulo - SP | 30.431,56 m² | 188 | 3,94% | 2,33% | 7,97% | |||
| 4SHOPPING LIGHT | São Paulo - SP | 18.498,09 m² | 190 | 5,00% | 1,85% | 12,80% | |||
| TOTAL | 119.066,44 m² | 951 | 2,40% | 7,60% | 89,37% |
Ativos Financeiros
FUNDO IMOBILIÁRIO | FUNDO IMOBILIÁRIO | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| MAIS SHOPPING FII | 17.568.605/0001-86 | 269.905.927 | R$ 338.313.851,57 | |
| TOTAL | R$ 338.313.851,57 |
OUTROS ATIVOS | OUTROS ATIVOS | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| Operações Compromissadas - Lastro: LFT REF - Banco BTG Pactual S.A. | 30.306.294/0001-45 | 1.352 | R$ 21.306.157,38 | |
| TOTAL | R$ 21.306.157,38 |
Receita
FONTE | MAR/2024 | JUN/2024 | SET/2024 | DEZ/2024 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|
ALUGUEL | R$ 45.519.849,03 | R$ 34.928.441,40 | R$ 38.564.922,16 | R$ 36.849.986,37 | R$ 155.863.198,96 |
VENDAS | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
JUROS | R$ 4.048.688,23 | R$ 6.760.738,73 | R$ 5.189.616,62 | R$ 5.392.518,31 | R$ 21.391.561,89 |
TOTAL | R$ 49.568.537,26 | R$ 41.689.180,13 | R$ 43.754.538,78 | R$ 42.242.504,68 | R$ 177.254.760,85 |
GZIT11
HíbridoR$ 48,76
Rentabilidade: | -22,34% |
Dividend Yield : | 18,86% |
Valor Patrimonial: | 2,00B |
P/VPC | 0,53% |
Imóveis e Unidades: | 4e951 |
Vacância: | 2,4% |
Portfólio
Imóveis
FII
Inquilinos
Outros
Varejo
Alimentação
Balanço Patrimonial
| Ativo | R$ 2.797.762.939,10 |
| FII | R$ 340.193.829,86 |
| Imóveis (renda) | R$ 2.369.412.455,47 |
| Títulos públicos | R$ 29.685.030,70 |
| Aluguéis (a receber) | R$ 30.334.870,35 |
| Outros valores (a receber) | R$ 28.136.752,72 |
| Passivo | R$ 795.546.818,25 |
| Obrigações (recebíveis) | R$ 788.337.688,43 |
| Outros valores (a pagar) | R$ 7.150.770,05 |
| Taxa de administração | R$ 58.359,77 |
| Patrimônio Líquido | R$ 2.002.216.120,85 |
Indicadores
| Patrimônio | |
VPC | R$ 91,67 |
P/VPC | 0,53% |
| Financeiro | |
Lucro líquido | -R$ 37.694.257,53 |
FFO | -R$ 37.694.257,53 |
FFO/Cota | -R$ 1,73 |
FFO Yield | -3,54% |
| Rendimento | |
Total distribuído | R$ 100.172.619,61 |
Dividendo/Cota | R$ 9,36 |
Dividend Yield | 18,86% |
| Imóveis | |
Número de imóveis | 4 |
Unidades de Locação | 951 |
Valor de mercado | R$ 2.369.412.455,47 |
Imóveis/PL | 118,34% |
Cap Rate | 14,64% |
ABL | 119.066,44 m² |
Preço (m²) | R$ 19.899,92 |
Aluguel (m²) | R$ 1.309,04 |
Vacância | 2,4% |
Inadimplência | 7,6% |
Dados Gerais
| Data IPO | 01/03/2018 |
| CNPJ | 59.281.253/0001-23 |
| Tipo de Gestão | Ativa |
| Número de cotistas | 6.887 |
| Número de cotas | 21.841.231 |
| Administrador | BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A ... 59.281.253/0001-23 |
| [email protected] | |
| Telefone | (11)3383-3102 |
| Site | www.btgpactual.com |