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GTWR11
Lajes CorporativasR$ 79,86
Rentabilidade: | 41,01% |
Dividend Yield : | 13,37% |
Valor Patrimonial: | 1,20B |
P/VPC | 0,8% |
Imóveis e Unidades: | 3e54 |
Vacância: |
Portfólio
Imóveis
Inquilinos
Bancário
Cotação
RENTABILIDADE | MAI/2025 | JUN/2025 | JUL/2025 | AGO/2025 | SET/2025 | OUT/2025 | NOV/2025 | DEZ/2025 | JAN/2026 | FEV/2026 | MAR/2026 | ABR/2026 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cotação | 10,93% | 0,27% | -2,28% | 0,64% | 2,88% | -1,32% | 1,86% | 7,29% | 2,54% | 2,92% | -1,52% | 3,43% | 27,64% |
Dividendos | 1,12% | 1,11% | 1,19% | 1,18% | 1,16% | 1,17% | 1,16% | 1,08% | 1,07% | 1,05% | 1,05% | 1,03% | 13,37% |
TOTAL | 12,05% | 1,38% | -1,09% | 1,82% | 4,04% | -0,15% | 3,02% | 8,37% | 3,61% | 3,97% | -0,47% | 4,46% | 41,01% |
Dividendos
| TIPO | DATA-COM | PAGAMENTO | VALOR | COTAÇÃO | YIELD |
|---|---|---|---|---|---|
| Rend.Rendimento | 30/04/2026 | 15/05/2026 | R$ 0,90 | R$ 87,04 | 1,03% |
| Rend.Rendimento | 31/03/2026 | 15/04/2026 | R$ 0,90 | R$ 85,87 | 1,05% |
| Rend.Rendimento | 27/02/2026 | 13/03/2026 | R$ 0,90 | R$ 85,94 | 1,05% |
| Rend.Rendimento | 30/01/2026 | 13/02/2026 | R$ 0,90 | R$ 83,99 | 1,07% |
| Rend.Rendimento | 30/12/2025 | 15/01/2026 | R$ 0,90 | R$ 83,00 | 1,08% |
| Rend.Rendimento | 28/11/2025 | 12/12/2025 | R$ 0,90 | R$ 77,87 | 1,16% |
| Rend.Rendimento | 31/10/2025 | 14/11/2025 | R$ 0,90 | R$ 76,78 | 1,17% |
| Rend.Rendimento | 30/09/2025 | 14/10/2025 | R$ 0,90 | R$ 77,77 | 1,16% |
| Rend.Rendimento | 29/08/2025 | 12/09/2025 | R$ 0,90 | R$ 76,40 | 1,18% |
| Rend.Rendimento | 31/07/2025 | 14/08/2025 | R$ 0,90 | R$ 75,85 | 1,19% |
| Rend.Rendimento | 30/06/2025 | 14/07/2025 | R$ 0,87 | R$ 78,16 | 1,11% |
| Rend.Rendimento | 30/05/2025 | 13/06/2025 | R$ 0,87 | R$ 77,65 | 1,12% |
| TOTAL | R$ 10,74 | 13,37% |
Imóveis
| NOME | LOCALIZAÇÃO | ÁREA | UNIDADES | UNID. | VACÂNCIA | INADIMPLÊNCIA | INADIMP. | RECEITA | INQUILINOS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1EDIFICIO DE ESCRITÓRIO - TORRE I (SUL) | Brasília - DF | 50.215,36 m² | 18 | 0,00% | 0,00% | 33,33% | |||
| 2EDIFICIO DE ESCRITÓRIO - TORRE II (CENTRAL) | Brasília - DF | 57.717,61 m² | 18 | 0,00% | 0,00% | 33,33% | |||
| 3EDIFICIO DE ESCRITÓRIO - TORRE III (NORTE) | Brasília - DF | 55.145,89 m² | 18 | 0,00% | 0,00% | 33,33% | |||
| TOTAL | 163.078,86 m² | 54 | 0,00% | 100,00% |
Ativos Financeiros
FUNDO DE INVESTIMENTO | FUNDO DE INVESTIMENTO | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| Itaú Soberano RF | 06.175.696/0001-73 | 315.500,99 | R$ 23.263.549,09 | |
| TOTAL | R$ 23.263.549,09 |
Receita
FONTE | JUN/2024 | SET/2024 | DEZ/2024 | MAR/2025 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|
ALUGUEL | R$ 30.934.715,40 | R$ 30.934.715,40 | R$ 31.447.607,09 | R$ 32.657.147,18 | R$ 125.974.185,07 |
VENDAS | R$ 388.209,27 | R$ 424.987,35 | R$ 462.595,08 | R$ 0,00 | R$ 1.275.791,70 |
JUROS | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 774.696,75 | R$ 774.696,75 |
TOTAL | R$ 31.322.924,67 | R$ 31.359.702,75 | R$ 31.910.202,17 | R$ 33.431.843,93 | R$ 128.024.673,52 |
GTWR11
Lajes CorporativasR$ 79,86
Rentabilidade: | 41,01% |
Dividend Yield : | 13,37% |
Valor Patrimonial: | 1,20B |
P/VPC | 0,8% |
Imóveis e Unidades: | 3e54 |
Vacância: |
Portfólio
Imóveis
Inquilinos
Bancário
Balanço Patrimonial
| Ativo | R$ 1.207.481.065,53 |
| Imóveis (renda) | R$ 1.172.745.000,00 |
| Disponibilidades | R$ 1.469,10 |
| Fundos de renda fixa | R$ 23.959.127,84 |
| Aluguéis (a receber) | R$ 10.762.516,77 |
| Outros valores (a receber) | R$ 12.951,82 |
| Passivo | R$ 10.605.800,32 |
| Outros valores (a pagar) | R$ 314.607,09 |
| Rendimentos (a pagar) | R$ 10.126.677,75 |
| Taxa de administração | R$ 164.515,48 |
| Patrimônio Líquido | R$ 1.196.875.265,21 |
Indicadores
| Patrimônio | |
VPC | R$ 99,74 |
P/VPC | 0,8% |
| Financeiro | |
Lucro líquido | R$ 121.862.324,32 |
FFO | R$ 120.586.532,62 |
FFO/Cota | R$ 10,05 |
FFO Yield | 12,58% |
| Rendimento | |
Total distribuído | R$ 116.198.375,14 |
Dividendo/Cota | R$ 10,74 |
Dividend Yield | 13,37% |
| Imóveis | |
Número de imóveis | 3 |
Unidades de Locação | 54 |
Valor de mercado | R$ 1.172.745.000,00 |
Imóveis/PL | 97,98% |
Cap Rate | 13,15% |
ABL | 163.078,86 m² |
Preço (m²) | R$ 7.191,28 |
Aluguel (m²) | R$ 772,47 |
Vacância | 0% |
Inadimplência | 0% |
Dados Gerais
| Data IPO | 11/07/2017 |
| CNPJ | 23.740.527/0001-58 |
| Tipo de Gestão | Ativa |
| Número de cotistas | 36.390 |
| Número de cotas | 12.000.000 |
| Administrador | TIVIO CAPITAL DTVM S.A. 23.740.527/0001-58 |
| [email protected] | |
| Telefone | (11) 5171-5003 |
| Site | www.tivio.com |