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GTWR11
Lajes CorporativasR$ 76,48
Rentabilidade: | 14,16% |
Dividend Yield : | 13,03% |
Valor Patrimonial: | 1,20B |
P/VPC | 0,77% |
Imóveis e Unidades: | 3e54 |
Vacância: |
Portfólio
Imóveis
Inquilinos
Bancário
Cotação
RENTABILIDADE | JUN/2024 | JUL/2024 | AGO/2024 | SET/2024 | OUT/2024 | NOV/2024 | DEZ/2024 | JAN/2025 | FEV/2025 | MAR/2025 | ABR/2025 | MAI/2025 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cotação | -0,51% | -1,66% | 0,67% | -3,83% | -6,74% | -0,94% | -0,52% | -0,86% | -1,86% | 3,59% | 2,86% | 10,93% | 1,13% |
Dividendos | 0,94% | 0,96% | 0,96% | 1,00% | 1,05% | 1,09% | 1,16% | 1,19% | 1,23% | 1,17% | 1,16% | 1,12% | 13,03% |
TOTAL | 0,43% | -0,70% | 1,63% | -2,83% | -5,69% | 0,15% | 0,64% | 0,33% | -0,63% | 4,76% | 4,02% | 12,05% | 14,16% |
Dividendos
| TIPO | DATA-COM | PAGAMENTO | VALOR | COTAÇÃO | YIELD |
|---|---|---|---|---|---|
| Rend.Rendimento | 30/05/2025 | 13/06/2025 | R$ 0,87 | R$ 77,65 | 1,12% |
| Rend.Rendimento | 30/04/2025 | 15/05/2025 | R$ 0,83 | R$ 71,50 | 1,16% |
| Rend.Rendimento | 31/03/2025 | 14/04/2025 | R$ 0,83 | R$ 71,05 | 1,17% |
| Rend.Rendimento | 28/02/2025 | 18/03/2025 | R$ 0,83 | R$ 67,55 | 1,23% |
| Rend.Rendimento | 31/01/2025 | 14/02/2025 | R$ 0,83 | R$ 69,50 | 1,19% |
| Rend.Rendimento | 30/12/2024 | 15/01/2025 | R$ 0,83 | R$ 71,47 | 1,16% |
| Rend.Rendimento | 29/11/2024 | 13/12/2024 | R$ 0,79 | R$ 72,80 | 1,09% |
| Rend.Rendimento | 31/10/2024 | 14/11/2024 | R$ 0,79 | R$ 75,01 | 1,05% |
| Rend.Rendimento | 30/09/2024 | 14/10/2024 | R$ 0,79 | R$ 78,70 | 1,00% |
| Rend.Rendimento | 30/08/2024 | 13/09/2024 | R$ 0,79 | R$ 82,38 | 0,96% |
| Rend.Rendimento | 31/07/2024 | 14/08/2024 | R$ 0,79 | R$ 82,63 | 0,96% |
| Rend.Rendimento | 28/06/2024 | 12/07/2024 | R$ 0,79 | R$ 84,25 | 0,94% |
| TOTAL | R$ 9,76 | 13,03% |
Imóveis
| NOME | LOCALIZAÇÃO | ÁREA | UNIDADES | UNID. | VACÂNCIA | INADIMPLÊNCIA | INADIMP. | RECEITA | INQUILINOS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1EDIFICIO DE ESCRITÓRIO - TORRE I (SUL) | Brasília - DF | 50.215,36 m² | 18 | 0,00% | 0,00% | 33,33% | |||
| 2EDIFICIO DE ESCRITÓRIO - TORRE II (CENTRAL) | Brasília - DF | 57.717,61 m² | 18 | 0,00% | 0,00% | 33,33% | |||
| 3EDIFICIO DE ESCRITÓRIO - TORRE III (NORTE) | Brasília - DF | 55.145,89 m² | 18 | 0,00% | 0,00% | 33,33% | |||
| TOTAL | 163.078,86 m² | 54 | 0,00% | 100,00% |
Ativos Financeiros
FUNDO DE INVESTIMENTO | FUNDO DE INVESTIMENTO | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| Itaú Soberano RF | 06.175.696/0001-73 | 315.500,99 | R$ 23.263.549,09 | |
| TOTAL | R$ 23.263.549,09 |
Receita
FONTE | JUN/2024 | SET/2024 | DEZ/2024 | MAR/2025 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|
ALUGUEL | R$ 30.934.715,40 | R$ 30.934.715,40 | R$ 31.447.607,09 | R$ 32.657.147,18 | R$ 125.974.185,07 |
VENDAS | R$ 388.209,27 | R$ 424.987,35 | R$ 462.595,08 | R$ 0,00 | R$ 1.275.791,70 |
JUROS | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 774.696,75 | R$ 774.696,75 |
TOTAL | R$ 31.322.924,67 | R$ 31.359.702,75 | R$ 31.910.202,17 | R$ 33.431.843,93 | R$ 128.024.673,52 |
GTWR11
Lajes CorporativasR$ 76,48
Rentabilidade: | 14,16% |
Dividend Yield : | 13,03% |
Valor Patrimonial: | 1,20B |
P/VPC | 0,77% |
Imóveis e Unidades: | 3e54 |
Vacância: |
Portfólio
Imóveis
Inquilinos
Bancário
Balanço Patrimonial
| Ativo | R$ 1.207.481.065,53 |
| Imóveis (renda) | R$ 1.172.745.000,00 |
| Disponibilidades | R$ 1.469,10 |
| Fundos de renda fixa | R$ 23.959.127,84 |
| Aluguéis (a receber) | R$ 10.762.516,77 |
| Outros valores (a receber) | R$ 12.951,82 |
| Passivo | R$ 10.605.800,32 |
| Outros valores (a pagar) | R$ 314.607,09 |
| Rendimentos (a pagar) | R$ 10.126.677,75 |
| Taxa de administração | R$ 164.515,48 |
| Patrimônio Líquido | R$ 1.196.875.265,21 |
Indicadores
| Patrimônio | |
VPC | R$ 99,74 |
P/VPC | 0,77% |
| Financeiro | |
Lucro líquido | R$ 121.862.324,32 |
FFO | R$ 120.586.532,62 |
FFO/Cota | R$ 10,05 |
FFO Yield | 13,14% |
| Rendimento | |
Total distribuído | R$ 116.198.375,14 |
Dividendo/Cota | R$ 9,76 |
Dividend Yield | 13,03% |
| Imóveis | |
Número de imóveis | 3 |
Unidades de Locação | 54 |
Valor de mercado | R$ 1.172.745.000,00 |
Imóveis/PL | 97,98% |
Cap Rate | 13,73% |
ABL | 163.078,86 m² |
Preço (m²) | R$ 7.191,28 |
Aluguel (m²) | R$ 772,47 |
Vacância | 0% |
Inadimplência | 0% |
Dados Gerais
| Data IPO | 11/07/2017 |
| CNPJ | 23.740.527/0001-58 |
| Tipo de Gestão | Ativa |
| Número de cotistas | 36.390 |
| Número de cotas | 12.000.000 |
| Administrador | TIVIO CAPITAL DTVM S.A. 23.740.527/0001-58 |
| [email protected] | |
| Telefone | (11) 5171-5003 |
| Site | www.tivio.com |