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CTXT11

Lajes Corporativas

R$ 8,65

Portfólio

Imóveis

Inquilinos

Serviço

Comércio

Imóveis

NOME	LOCALIZAÇÃO	ÁREA	UNIDADES	UNID.	VACÂNCIA	INADIMPLÊNCIA	INADIMP.	RECEITA	INQUILINOS
1CTI	São Paulo - SP	45.808,5 m²	1	98,86%	0,00%	69,80%
TOTAL		45.808,5 m²	1	98,86%	0,00%	69,80%

Ativos Financeiros

FUNDO DE INVESTIMENTO	FUNDO DE INVESTIMENTO	CNPJ	QUANTIDADE	VALOR
Itaú Soberano RF Simples LP FICFI	06.175.696/0001-73	3.570,78	R$ 230.793,59
TOTAL			R$ 230.793,59

Receita

FONTE	MAR/2023	JUN/2023	SET/2023	DEZ/2023	12 MESES
ALUGUEL	R$ 60.202,47	R$ 63.969,10	R$ 61.003,66	R$ 305.606,04	R$ 490.781,27
VENDAS	R$ 0,00	R$ 0,00	R$ 0,00	R$ 0,00	R$ 0,00
JUROS	R$ 82.532,91	R$ 37.519,22	R$ 89.445,03	R$ 34.099,06	R$ 243.596,22
TOTAL	R$ 142.735,38	R$ 101.488,32	R$ 150.448,69	R$ 339.705,10	R$ 734.377,49

CTXT11

Lajes Corporativas

R$ 8,65

Portfólio

Imóveis

Inquilinos

Serviço

Comércio

Balanço Patrimonial

Ativo	R$ 109.131.855,18
Imóveis (renda)	R$ 104.700.000,00
Disponibilidades	R$ 5.500,00
Fundos de renda fixa	R$ 4.157.450,51
Aluguéis (a receber)	R$ 20.868,60
Outros valores (a receber)	R$ 248.036,07
Passivo	R$ 65.892,29
Outros valores (a pagar)	R$ 17.249,50
Rendimentos (a pagar)	R$ 15,85
Taxa de administração	R$ 48.626,94
Patrimônio Líquido	R$ 109.065.962,89

Indicadores

Patrimônio
VPC	R$ 28,71
P/VPC	0,3%
Financeiro
Lucro líquido	-R$ 7.036.115,86
FFO	-R$ 7.036.115,86
FFO/Cota	-R$ 1,85
FFO Yield	-21,41%
Rendimento
Total distribuído	R$ 0,00
Dividendo/Cota	R$ 0,00
Dividend Yield	0%
Imóveis
Número de imóveis	1
Unidades de Locação	1
Valor de mercado	R$ 104.700.000,00
Imóveis/PL	96%
Cap Rate	1,49%
ABL	45.808,5 m²
Preço (m²)	R$ 2.285,60
Aluguel (m²)	R$ 10,71
Vacância	98,86%
Inadimplência	0%

Dados Gerais

Data IPO	18/08/1995
CNPJ	00.762.723/0001-28
Tipo de Gestão	Passiva
Número de cotistas	2.655
Número de cotas	3.798.392
Administrador	RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA 00.762.723/0001-28
Email	[email protected]
Telefone	11 3509-6600
Site	www.riobravo.com.br