| NOME | LOCALIZAÇÃO | ÁREA | UNIDADES | UNID. | VACÂNCIA | INADIMPLÊNCIA | INADIMP. | RECEITA | INQUILINOS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1FABRICA - GOIANIA | Goiânia - GO | 8.959,6 m² | 1 | 0,00% | 0,00% | 2,58% | |||
| 2IMOVEL MIRASSOL - POSTO MONTE CARLO | Mirassol - SP | 0 m² | 1 | 0,00% | 0,00% | 2,95% | |||
| 3GALPAO CAUCAIA - STOCK TECK | Caucaia - CE | 5.606 m² | 1 | 0,00% | 0,00% | 2,53% | |||
| 4IMOVEL ANDORINHA - SAO PAULO | São Paulo - SP | 4.205,41 m² | 1 | 0,00% | 0,00% | 2,04% | |||
| 5IMOVEL ANDORINHA - CAMPO GRANDE | Campo Grande - MS | 10.541,98 m² | 1 | 0,00% | 0,00% | 1,19% | |||
| 6GRANOL - JATAI | Jataí - GO | 39.855 m² | 1 | 0,00% | 0,00% | 1,08% | |||
| 7GALPAO VOAR - GLEBA A | Goiânia - GO | 93.592,28 m² | 1 | 0,00% | 0,00% | 12,81% | |||
| 8GALPAO INDUSTRIAL - IMPERIO | Frutal - MG | 78.600,83 m² | 1 | 0,00% | 0,00% | 23,00% | |||
| 9EMPREENDIMENTO VOTORANTIM - SPLICE | Votorantim - SP | 13.719,34 m² | 1 | 0,00% | 0,00% | 7,50% | |||
| TOTAL | 255.080,44 m² | 9 | 0,00% | 55,68% |
CRI e CRA | CRI e CRA | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO (98/1) | 08.769.451/0001-08 | 23.505 | R$ 23.519.388,60 | |
| TOTAL | R$ 23.519.388,60 |
OUTROS ATIVOS | OUTROS ATIVOS | CNPJ | QUANTIDADE | VALOR |
|---|---|---|---|---|
| Operações Compromissadas - Lastro: NTNB IPCA - Banco BTG Pactual S.A. | 30.306.294/0001-45 | 94 | R$ 402.264,69 | |
| TOTAL | R$ 402.264,69 |
FONTE | MAR/2023 | JUN/2023 | SET/2023 | DEZ/2023 | 12 MESES |
|---|---|---|---|---|---|
ALUGUEL | R$ 8.247.600,11 | R$ 8.460.503,34 | R$ 8.460.503,34 | R$ 8.270.062,19 | R$ 33.438.668,98 |
VENDAS | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
JUROS | R$ 549.884,57 | R$ 332.476,16 | R$ 184.748,89 | R$ 697.927,83 | R$ 1.765.037,45 |
TOTAL | R$ 8.797.484,68 | R$ 8.792.979,50 | R$ 8.645.252,23 | R$ 8.967.990,02 | R$ 35.203.706,43 |
| Ativo | R$ 388.950.842,37 |
| CRI e CRA | R$ 1.605.925,22 |
| Imóveis (renda) | R$ 381.459.000,00 |
| Títulos públicos | R$ 269.051,39 |
| Aluguéis (a receber) | R$ 5.601.500,64 |
| Outros valores (a receber) | R$ 15.365,12 |
| Passivo | R$ 11.966.013,78 |
| Obrigações (aquisição de imóveis) | R$ 11.500.000,00 |
| Outros valores (a pagar) | R$ 149.044,22 |
| Taxa de administração | R$ 316.969,56 |
| Patrimônio Líquido | R$ 376.984.828,59 |
| Patrimônio | |
VPC | R$ 101,66 |
P/VPC | 0,86% |
| Financeiro | |
Lucro líquido | R$ 46.559.987,09 |
FFO | R$ 46.606.923,38 |
FFO/Cota | R$ 12,57 |
FFO Yield | 14,43% |
| Rendimento | |
Total distribuído | R$ 46.559.987,09 |
Dividendo/Cota | R$ 0,00 |
Dividend Yield | 0% |
| Imóveis | |
Número de imóveis | 9 |
Unidades de Locação | 9 |
Valor de mercado | R$ 381.459.000,00 |
Imóveis/PL | 101,19% |
Cap Rate | 10,35% |
ABL | 255.080,44 m² |
Preço (m²) | R$ 1.495,45 |
Aluguel (m²) | R$ 131,09 |
Vacância | 0% |
Inadimplência | 0% |
| Data IPO | 23/05/2019 |
| CNPJ | 59.281.253/0001-23 |
| Tipo de Gestão | Ativa |
| Número de cotistas | 40.315 |
| Número de cotas | 3.708.168 |
| Administrador | BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A ... 59.281.253/0001-23 |
| [email protected] | |
| Telefone | (11)3383-3102 |
| Site | www.btgpactual.com |
